Un inspector imobiliar (home inspector) verifică starea tehnică reală a unei locuințe înainte de cumpărare, printr-o inspecție neinvazivă. Afli riscuri ascunse, defecte și costuri probabile de remediere înainte să semnezi:
👉 Vezi prețurile → https://www.homeplanning.ro/pricing
👉 Programează inspecția → https://www.homeplanning.ro/programare
Un inspector imobiliar este specialistul care realizează o inspecție tehnică limitată și nedistructivă a unei locuințe (casă sau apartament), de regulă în contextul unei tranzacții imobiliare. Rezultatul este un raport tehnic scris, cu fotografii, constatări și recomandări.Inspectorul descrie starea la momentul inspecției și nu garantează starea viitoare sau durata de viață a sistemelor
Inspector imobiliar (Home Inspector): starea tehnică reală, riscuri, defecte, funcționalitate.
Evaluator imobiliar: valoarea de piață (pentru bancă).
Diriginte de șantier: urmărește execuția în faza de construcție.
👉 Pentru decizii de cumpărare informate, ai nevoie de inspector imobiliar atestat.
- cumpărare casă nouă (Ilfov – recepții, finisaje rapide)
- cumpărare apartament vechi (instalații, infiltrații)
- investiții (rent / flip)
- termen scurt până la semnare
- negocieri pe baza unui raport tehnic.
Inspecția este neinvazivă, bazată pe verificări vizuale, funcționale și, unde este cazul, instrumentale.
- fisuri, tasări, deformări
- planeitate pardoseli, aliniamente
- acoperiș/terasă/balcon (unde există acces)
- indicii de umezeală, mucegai
- verificări orientative cu instrumente (după caz)
- electric: tablou, prize, întrerupătoare
- sanitar: scurgeri, etanșeitate
- încălzire: radiatoare/centrală (funcțional)
- calitatea execuției
- ferestre/uși, etanșare
- fără intervenții invazive (spargeri)
- fără garantarea duratei de viață
- nu stabilește valoarea de piață
- investigații avansate → servicii suplimentare, la nevoie.
- Raport tehnic scris
- fotografii + explicații
- prioritizare: minor / major / critic
- recomandări de remediere
- suport pentru negociere
👉 Vezi prețurile → https://www.homeplanning.ro/pricing
- infiltrații în băi/balcoane
- punți termice și condens
- instalații electrice improvizate
- neconcordanțe cu documentația tehnică
- finisaje care maschează probleme
Servicii de inspector imobiliar în:
- București – toate sectoarele
- Ilfov – Voluntari, Pipera, Otopeni, Tunari, Corbeanca, Snagov
- experiență tehnică în construcții
- abordare independentă, pro-cumpărător
- raport clar, ușor de folosit
- recenzii Google 5★
👉 Recenzii: https://g.page/r/Cct3T4K6zc5lEAE/review
👉 Profil Google: https://share.google/jgEDTpnfjJa9DxNmU
Este obligatorie inspecția?
Nu, dar este recomandată pentru a evita costuri neprevăzute.Pot participa la inspecție?
Da, este recomandat.Este aceeași cu evaluarea bancară?
Nu.
👉 FAQ complet: https://www.homeplanning.ro/pricing#faq
Un inspector imobiliar te ajută să iei o decizie sigură, bazată pe date reale.
👉 Vezi prețurile → https://www.homeplanning.ro/pricing#preturi
👉 Programează inspecția → https://www.homeplanning.ro/programare