Achiziția unei case sau a unui apartament implică mai mult decât verificarea actelor juridice. Documentele tehnice ale imobilului pot ascunde riscuri legate de structură, execuție și conformitate legală, riscuri pe care mulți cumpărători nu le cunosc sau nu știu cum să le verifice.
Home Planning oferă servicii de verificare a documentelor tehnice și a Cărții Tehnice a Construcției, realizate de inspectori tehnici imobiliari și de ingineri constructori atestați, conform legislației în vigoare, de către autoritățile competente din domeniul construcțiilor, pentru a vă ajuta să luați o decizie informată înainte de cumpărare.
La cumpărarea unui imobil trebuie verificate, în principal, următoarele documente tehnice:
- Cartea Tehnică a Construcției;
- autorizația de construire și documentația avizată;
- procesele-verbale de recepție la terminarea lucrărilor;
- proiectul de structură, arhitectură, instalații și detaliile de execuție;
- procese verbale de control în faze determinante, de verificare lucrări ce devin ascunse si de calitate a modului de punere în operă a materialelor;
- documentele de conformitate și certificatele de calitate.
Aceste documente arată modul în care imobilul a fost proiectat, executat și recepționat și pot indica riscuri tehnice sau neconformități care nu sunt vizibile la prima vedere.
