Construcții case la cheie – proiectare, execuție și management complet de șantier

Home Planning Construction este divizia de construcții a grupului Home Planning®, specializată în realizarea de case individuale pe structură clasică, de la etapa de proiectare până la finalizarea completă.
Ne adresăm beneficiarilor care dețin teren și doresc un proces organizat, predictibil și transparent, fără implicare zilnică în gestionarea proiectului.

Solicitați o discuție preliminară
constructie casa la cheie cu management complet de santier

Cui se adresează serviciul

  • persoanelor care dețin teren intravilan
  • beneficiarilor care construiesc o casă individuală
  • clienților care doresc un singur punct de contact
  • proiectelor cu bugete medii și premium
  • celor care urmăresc control tehnic și financiar pe durata construcției

Zona de desfășurare a activității

Home Planning Construction își desfășoară activitatea în principal în București și județul Ilfov, unde asigurăm management complet de proiect, coordonare tehnică și execuție pentru construcția de case individuale.

Pentru proiecte situate în alte zone, disponibilitatea se analizează punctual, în funcție de complexitatea lucrării și calendarul de execuție.

Tipuri de proiecte realizate

  • case unifamiliale: parter, P+1, P+M
  • proiecte individuale și personalizate
  • construcții realizate de la zero
  • fără dezvoltări speculative sau ansambluri rezidențiale
executie structura casa unifamiliala romania

Tip de structură și sistem constructiv

Home Planning Construction realizează exclusiv case individuale pe structură din beton armat, cu zidărie, conform practicilor uzuale și durabile din construcțiile rezidențiale din România.

Sisteme constructive acceptate

  • structură din beton armat
  • zidărie din cărămidă sau BCA
  • fundații, cadre, planșee și șarpante în sistem clasic

Sisteme constructive neacoperite

  • structură metalică
  • structură din lemn
  • construcții modulare/prefabricate
  • case tip container
  • sisteme neconvenționale

Această delimitare asigură durabilitate, predictibilitate și calitate constantă în execuție.

Etapele proiectului de construcție

Proiectare

  • analiză inițială a terenului și regimului urbanistic
  • proiectare arhitectură, structură și instalații
  • adaptarea soluțiilor tehnice la buget și cerințe
  • documentație completă pentru execuție

Conținutul documentației de proiectare

  • proiect tehnic și detalii de execuție, pentru fiecare specializare
  • liste de cantități de materiale, defalcate pe categorii de lucrări
  • deviz estimativ de lucrări, corelat cu soluțiile tehnice și etapele de execuție

Această abordare permite estimarea corectă a costurilor, control financiar și urmărirea coerentă a execuției.

Autorizații și relația cu autoritățile

  • întocmirea documentațiilor necesare
  • obținerea avizelor și acordurilor
  • suport pentru obținerea autorizației de construire
  • comunicare și urmărire dosare la autoritățile locale

Execuția lucrărilor – etape uzuale în piață

Casă la roșu

fundații și structură, zidărie, planșee, șarpantă. Etapa care definește structura și stabilitatea construcției.

Casă la gri

închideri/izolații, compartimentări, instalații la nivel brut, tencuieli și șape. Construcția devine funcțională tehnic și pregătită pentru finisaje.

Casă la cheie

finisaje complete, echipamente, instalații funcționale și testate. Casa este finalizată și locuibilă.

Management de proiect și dirigenție de șantier

  • planificarea etapelor de execuție
  • coordonarea echipelor implicate
  • diriginte de șantier desemnat
  • control permanent al calității lucrărilor

Recepție finală și garanție

  • recepția finală a lucrărilor
  • remedierea neconformităților
  • garanție de 3 ani pentru construcție
  • suport tehnic în perioada de garanție

Transparență și monitorizare

  • rapoarte periodice de progres
  • documentare foto și video
  • rapoarte tehnice de șantier
  • comunicare structurată cu beneficiarul

Orice neconformitate sau incident este documentat și gestionat integral de echipa noastră.

monitorizare santier constructii casa la rosu

Comunicare și responsabilitate

  • arhitectul coordonator este persoana de contact în etapa de proiectare
  • inginerul șef de șantier este persoana de contact în etapa de execuție
  • tranziția proiectare–execuție se realizează organizat, pe baza documentațiilor aprobate
  • beneficiarul primește informații clare și documentate, fără prezență zilnică pe șantier

Plăți și control financiar

  • plăți etapizate, conform contractului
  • corelate cu stadiul real al lucrărilor
  • pe baza situațiilor de lucrări acceptate
  • fără plăți în avans nejustificate

Separarea serviciilor

Activitatea de construcții este strict separată de serviciile de inspecție tehnică imobiliară, pentru eliminarea oricărui posibil conflict de interese. Home Planning Construction gestionează exclusiv proiecte noi.

Întrebări frecvente

Pot construi doar până la stadiul „la roșu” sau „la gri”?

Da. Execuția se poate realiza etapizat, în funcție de opțiunea beneficiarului.

Cum sunt stabilite costurile?

Pe baza devizului și a listelor de cantități, corelate cu etapele de execuție.

Este necesar să fiu prezent pe șantier?

Nu. Coordonarea și monitorizarea sunt realizate de echipa noastră.

Construiești o casă și vrei control total asupra procesului?

Trimite-ne un e-mail pentru o discuție preliminară și îți indicăm pașii necesari, în funcție de stadiul dorit: la roșu, la gri sau la cheie.

Contactați-ne
Termeni si ConditiiPolitica de ConfidentialitatePolitica Cookie-uri

‍
© Copyright 2026, HomePlanning.ro. Toate drepturile rezervate. Powered by Home Planning

Site-ul oferă informații cu privire la Home Planning, activitățile desfășurate de Home Planning pe piața serviciilor de consultanță tehnică în construcții din România și articole de specialitate.

Informațiile sau materialele puse la dispoziție pe Site nu constituie recomandări sau consultanță tehnică și nu pot fi considerate de Utilizator ca fiind adaptate unor situații de fapt specifice sau ca având aplicabilitate generală într-un anumit domeniu. Utilizatorul poate solicita asistență tehnică specializată sau clarificări cu privire la materialele publicate la datele din secțiunea Contact a Site-ului.

Termenii și condițiile (T&C) din continuare se aplică pentru site-urile https://www.homeplanning.ro/ și https://homeplanning-blog.webflow.io/ (Site) deținute de Home Planning (HOME PLANNING SRL, CUI 45150431, J40/18828/2021 și Albu Cătălin-Ion PFA, CUI 42803374 , Bucuresti, sector 2, str. Fabrica de Glucoza, nr. 6-8, Bl. 13, sc. B, ap 60, titularul site-ului Homeplanning.ro, impreună denumite in continuare ca ”Home Planning” sau ”noi”) și se adresează utilizatorilor Site-ului (Utilizator). Home Planning își rezervă dreptul de a modifica în orice moment T&C iar modificările produc efecte începând cu data publicării pe Site.
‍
Site-ul oferă Utilizatorului posibilitatea de a accesa conținutul de pe platformă, pentru uz personal.

Prin utilizarea Site-ului, Utilizatorul înțelege și acceptă că Home Planning este titularul exclusiv al tuturor drepturilor de proprietate intelectuală asupra conținutului Site-ului, inclusiv, în mod nelimitativ, asupra articolelor, textelor, ilustrațiilor și desenelor de pe Site, și că nu va folosi, modifica, reproduce, publica, vinde, distribui sau realiza opere derivate ale acestor materiale în niciun mod, cu excepția obținerii acordului expres prealabil din partea Home Planning.