Inspecția tehnică imobiliară este recomandată înainte de cumpărarea unui apartament sau a unei case, pentru identificarea defectelor ascunse, a riscurilor tehnice și a costurilor neprevăzute. Home Planning® realizează verificări tehnice pentru locuințe în București și Ilfov, cu raport tehnic redactat și observații documentate fotografic.
Majoritatea locuințelor par în regulă la prima vedere. Finisajele noi, lumina bună sau prezentarea atentă pot crea impresia că imobilul nu are probleme.
În realitate, cele mai costisitoare defecte nu sunt vizibile:
- infiltrațiile apar după mutare
- problemele instalațiilor nu sunt evidente la vizionare
- punțile termice și pierderile de căldură nu se văd cu ochiul liber
Inspecția tehnică imobiliară este o verificare non-invazivă realizată de un inginer constructor înainte de achiziția unui imobil (apartament sau casă).
Scopul este identificarea defectelor ascunse, a neconformităților și a riscurilor tehnice care pot genera costuri semnificative după cumpărare.
Verificarea durează, în mod obișnuit, între 1 și 2 ore și se finalizează cu un raport tehnic detaliat transmis în 2–3 zile lucrătoare.
- majoritatea defectelor nu sunt vizibile
- costuri între 5.000–25.000 €
- raport tehnic independent
- analiză orientată pe riscuri reale
- evaluare realizată de ingineri în construcții civile
Inspecția tehnică imobiliară cunoscută și ca verificare tehnică înainte de cumpărare este recomandată ori de câte ori decizia de achiziție implică riscuri financiare sau tehnice semnificative. Aceasta ajută la evaluarea obiectivă a stării imobilului și la identificarea problemelor vizibile înainte de semnare.
Într-o piață în care există mai multe opțiuni, diferența este dată de modul în care este realizată inspecția.
Echipa Home Planning oferă:
- evaluare realizată de inginer structurist
- verificare tehnică completă pentru apartamente și case
- identificarea defectelor ascunse înainte de cumpărare
- raport tehnic clar, ușor de înțelessuport real în luarea deciziei
Inspecțiile sunt realizate de specialiști tehnici atestați, cu experiență în construcții rezidențiale și familiarizați cu specificul execuției în București – Ilfov.
Home Planning® oferă evaluări independente, fără conflict de interese față de vânzători, dezvoltatori sau agenți imobiliari
Când urmează să cumperi o locuință, fiecare detaliu contează. O inspecție tehnică imobiliară îți oferă controlul asupra deciziei și îți arată realitatea dincolo de finisaje și prezentări.
Totul începe simplu: programezi inspecția online, alegând o dată convenabilă înainte de semnarea actelor. Este un pas rapid, dar esențial pentru a evita riscuri pe termen lung.
La fața locului, un inginer constructor atestat analizează în detaliu imobilul — de la structura de rezistență și instalații, până la infiltrații, umiditate sau probleme de execuție care nu sunt vizibile la o vizionare obișnuită. Verificarea este completă, obiectivă și realizată cu echipamente profesionale, fără intervenții invazive.
După inspecție, primești un raport tehnic clar și ușor de înțeles, în 2–3 zile lucrătoare. Acesta include toate defectele identificate, nivelul de risc, fotografii explicative și recomandări concrete de remediere. Este un instrument real pe care îl poți folosi în negocierea prețului sau pentru a decide în cunoștință de cauză.
Aveți un nou proiect și doriți să aflați mai multe informații despre serviciile noastre? Puteți completa formularul de mai jos ori ne puteți contacta telefonic sau prin e-mail.
Șoseaua Fabrica de Glucoză 6-8, București 020332
